Trik Kondusif Beli Rumah Menghindari Developer Jahat

Bukan sesuatu yang gres dikala ada kabar developer menipu kliennya. Karena memang masih terjadi di kawasan Jabodetabek. Seringkali banyak yang tertipu oleh gimmick yang melenakan. Sehingga banyak konsumen alhasil jatuh pada komitmen palsu developer nakal.

Dikutip dari rumah.com Ardantio Wisnu Wardoo, seorang Chief Marketing Arco Realtindo menyebarkan isu terkait maraknya pengembangan properti di aneka macam kawasan tampaknya akan membuka peluang bagi oknum untuk meraup laba sementara.

Ardantio menyampaikan oknum pengembang tidak selalu memperlihatkan rumah tapak saja, bahkan hunian vertikal pun dihajar. Kalau sebatas gimmick tentunya tidak masalah, yang menjadi duduk masalah yaitu dikala ada konsumen yang dirugikan maka akan menjadi permasalahan gres di dunia properti.

Berikut ini yaitu tips yang diberikan Ardantio untuk menghindari developer yang bandel dan culas.

1. Cek akta properti
Paling penting dan paling utama yaitu akta properti, jangan pernah merasa sungkan untuk bertanya. Karena akta ini memperlihatkan legalitas barang yang nantinya akan dibeli. Bahkan jika perlu minta ditunjukkan saja akta yang orisinil di depan muka.

Kenapa harus ngotot, alasannya hal yang sering merugikan konsumen biasanya berawal dari legalitas properti. Sebagai gambarannya yaitu misal ada sebuah apartemen yang akan dipasarkan, ternyata sehabis diusut IMB atau sertifikatnya masih belum kelar. Nah pada poin inilah konsumen harus jeli.

2. Cara lain dapat dengan memperhatikan listrik di sana
Nah, selain sertifikat, ternyata ada cara lain untuk menyidik hunian itu tidak dalam masalah. Yaitu adanya ketersediaan listrik dari PLN.

Pada umumnya PLN tidak menyampaikan terusan listrik untuk properti yang masih belum legal. Makara konsumen dapat menyidik dari meteran listriknya. Apakah benar sudah resmi dari PLN atau bukan.


3. Cermati proses pembayaran booking fee (tanda jadi)
Selanjutnya masih ada celah pada proses pembayaran booking fee atau lebih dikenal tanda jadi. Konsumen harap lebih berhati hati dikala ada pengembang yang memperlihatkan pembaran uang muka dengan cara bayar uang di muka tetapi pembayaran via transfer bank. Developer yang baik biasanya akan berusa mencega terjadi penyelewengan uang terutama dari pihak sale marketing.

4. Hati-hati bila mencicil uang muka
Konsumen dapat saja tergiur dengan aneka macam anjuran untuk cicilan uang muka. Misalnya uang muka dapat dicicil hingga 6 atau 12x atau bahkan hingga 24x. Tetapi harus diwaspadai yaitu perjanjian uang muka sudah tertera dengan jelas. Apalagi pada periode dan besar cicilan yang harus dibayarkan.

Yang menjadi celah bagi pengembang yang bandel yaitu biasanya mereka memang mengobral cicilan uang muka. Tetapi sehabis itu, konsumen akan terus dikejar dengan waktu yang bahkan lebih cepat dari waktu yang sudah ditentukan dan nominal yang dibayarkan lebih besar.

5. Ketahui dahulu rekam jejak developer
Memilih developer yang sudah terpercaya dan bertahan yaitu solusi paling mudah. Karena developer yang sudah berpengalaman dan banyak properti yang sudah dijual dan hasilnya diakui oleh banyak orang, tentulah developer itu yaitu developer yang jujur dan terpercaya.

Karena bisnis properti yaitu bisnis yang mengandalkan kepercayaan dari konsumen. Bukan hanya meraup untung sementara yang nantinya malah akan merugikan nama baik di kemudian hari.

Tips Membangun Rumah Sederhana Nyaman Terjangkau

Hunian tidak harus glamor biar dapat ditinggali dengan nyaman. Dengan hunian sederhana dan terjangkau asal mempunyai desain dan dirawat dengan baik, rumah sederhana pun tidak kalah elegan dengan rumah mewah. Karena hakikatnya rumah untuk daerah tinggal yakni daerah yang kita tempati. Tempat untuk tidur juga bukan melihat luasnya ruangan tetapi sepadan dengan lebar pundak kita itulah yang sesungguhnya disebut daerah tidur.

Tetapi kita bukan akan membahas persoalan itu di sini. Kita akan membahas misalkan kita membutuhkan rumah yang cukup ditinggali oleh 5 orang saja misalnya, apakah kita harus membangun daerah tinggal super luas dan besar.

Memiliki rumah yakni harapan semua orang, tetapi bukan berarti harus mempunyai rumah yang besar dan luas, tetapi malah melupakan rancangan arsitektural dan malah terkesan tidak sempurna target dan hanya membuang biaya saja.

Rumah bukanlah sesuatu yang murah. Apalagi aneka macam penawaran wacana kemudahan kemudahan dalam suatu iklan. Dan tentunya tidak semua orang dapat menjangkau hal itu.

Ada hal yang perlu diluruskan soal desain rumah sederhana, misalkan ada anggapan bahwa rumah sederhana yakni rumah murah berbiaya rendah dengan kualitas seadanya. Anggapan menyerupai itu harus dikoreksi, kita harus maju ke arah bagaimana menciptakan kesan sederhana dalam bangunan dan arsitektural tetapi mempunyai fungsi dan tampilan yang indah dan menarik.

Mungkin citra menyerupai itu terjadi alasannya adanya santunan subsidi dari pemerintah. Memang pemerintah menciptakan kegiatan rumah sederhana biar semua penduduk karenanya mempunyai rumah atau hunian daerah tinggal. Atau ada juga developer yang mendesain rumah terlalu sederhana sehingga malah jadi minim peminat.

Berikut ini yakni tips merancang rumah idaman yang sederhana tetapi nyaman dan artistik.

Buatlah rumah yang kecil tetapi nyaman
Mungkin kita terbiasa melihat rumah yang ada di sekitar kita yang terlalu besar dan mempunyai bangunan yang besar. Dan pada kenyataannya berapakah ruangan yang kau butuhkan.

Daripada membangun yang besar, ada baiknya memanfaatkan situs jual beli barang bekas menyerupai olx.co.id dari pada menyimpan barang yang tidak terpakai dan rusak di dalam rumah. Karena seharusnya untuk 5 orang anggota keluarga cukup dengan 200 m persegi sudah cukup untuk membangun rumah yang nyaman.

Hindari kerumitan

Hindari menciptakan sesuatu yang rumit untuk rumah kamu. Kamu harus tahu dengan terperinci apa tujuan pembuatan kerumitan itu hanyalah untuk dipuji oleh tetangga. Rubahlah anggapan itu dan bangunlah rumah dengan bentuk kotak. Karena kotak yakni bentuk paling sederhana dan paling terjangkau untuk dibangun.

Lantai dengan banyak sudut atau zigzag juga perlu dihindari. Buatlah rancangan biar lebih terkesan simple dan sederhana. Dan perhitungan utama dari itu semua yakni biaya.

Bukan berarti rancangan interior asal asalan. Setiap penggalan harus mempunyai nilai dan tujuan yang jelas. Walaupun dengan biaya yang hemat, tetapi tujuan dan fungsinya terperinci maka akan mempunyai kesan lebih irit.

Konsep Lantai terbuka

Yang dimaksud konsep lantai terbuka yakni setiap penggalan rumah saling terhubung dengan yang lain. Hal ini dapat mengakibatkan kesan luas tetapi juga mempunyai banyak fungsi. Triknya yakni pada dinding dengan sentuhan minimalis. Juga perlu dijaga relasi visual antar ruangan yang menghubungkan satu sama lain.